2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
93.8万円/㎡
前年比+40.6%
大阪市西区
94.6万円/㎡
前年比+35.0%
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ジオ北堀江
大阪府大阪市西区北堀江四丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩2分
2011年築 / 20階建 / 113戸 / RC造
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7階 / 47.95㎡の場合
相場
3,964万円
82.7万円/㎡
3,011
3,646
4,281
4,916
AI査定結果
推定相場価格
3,964万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,646万円〜4,281万円
76.0万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月14日
ジオ北堀江
4,480万円（93.4万円/㎡）/ 7階 / 47.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は87.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | 4,480万円 | 93.4万円 | 7階 | 47.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 6,680万円 | 91.4万円 | 14階 | 73.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/08 | 4,190万円 | 87.4万円 | 7階 | 47.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 6,880万円 | 94.2万円 | 14階 | 73.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/28 | 6,200万円 | 90.7万円 | 15階 | 68.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/27 | 4,780万円 | 81.8万円 | 17階 | 58.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 4,980万円 | 85.2万円 | 17階 | 58.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 6,180万円 | 86.8万円 | 13階 | 71.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/18 | 5,980万円 | 80.9万円 | 11階 | 73.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 6,000万円 | 81.2万円 | 11階 | 73.9㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は84.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | ジオ北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅2分 | 4,480万円 | 93.4万円 | 47.95㎡ | 1LDK | 7階 / 20階建 | 南 | 2011年 | 113戸 | RC |
| 2025/12/01 | エステムコート阿波座プレミアム 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅8分 | 3,480万円 | 79.8万円 | 43.59㎡ | 2DK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 140戸 | RC |
| 2025/12/29 | ラシュレエグゼ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 5,580万円 | 99.6万円 | 56.02㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2025/12/04 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 4,180万円 | 72.3万円 | 57.8㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/06 | CONOE本町通 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅3分 | 4,980万円 | 88.0万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/13 | リーガルアミダイケ新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅3分 | 4,100万円 | 89.8万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/20 | リーガルあみだ池新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 3,498万円 | 85.5万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/10 | クリスタルグランツ北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅1分 | 4,280万円 | 79.7万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/26 | エスリード南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 4,800万円 | 84.7万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で40.6%上昇、大阪市西区では35%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ジオ北堀江 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2011年 |
| 階数 | 20階建 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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