2006〜2016年築, 専有面積37.95㎡〜57.95㎡の平均販売価格
大阪府
97.8万円/㎡
前年比+20.3%
大阪市西区
98.5万円/㎡
前年比+12.8%
ジオ北堀江
大阪府大阪市西区北堀江四丁目
/ 西長堀駅 徒歩2分
2011年築 / 20階建 / 113戸 / RC造
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7階 / 47.95㎡の場合
相場
3,964万円
82.7万円/㎡
3,011
3,646
4,281
4,916
AI査定結果
推定相場価格
3,964万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,646万円〜4,281万円
76.0万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ジオ北堀江
4,480万円（93.4万円/㎡）/ 7階 / 47.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は87.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | 4,480万円 | 93.4万円 | 7階 | 47.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 6,680万円 | 91.4万円 | 14階 | 73.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/08 | 4,190万円 | 87.4万円 | 7階 | 47.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 6,880万円 | 94.2万円 | 14階 | 73.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/28 | 6,200万円 | 90.7万円 | 15階 | 68.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/27 | 4,780万円 | 81.8万円 | 17階 | 58.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 4,980万円 | 85.2万円 | 17階 | 58.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 6,180万円 | 86.8万円 | 13階 | 71.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/18 | 5,980万円 | 80.9万円 | 11階 | 73.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 6,000万円 | 81.2万円 | 11階 | 73.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/15 | 6,350万円 | 85.9万円 | 11階 | 73.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 6,600万円 | 89.3万円 | 11階 | 73.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/11 | 6,998万円 | 94.7万円 | 11階 | 73.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/03 | 6,380万円 | 87.3万円 | 18階 | 73.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/06/19 | 6,980万円 | 87.8万円 | 10階 | 79.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | ジオ北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅2分 | 4,480万円 | 93.4万円 | 47.95㎡ | 1LDK | 7階 / 20階建 | 南 | 2011年 | 113戸 | RC |
| 2025/04/10 | クリスタルグランツ北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅1分 | 4,280万円 | 79.7万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/31 | リーガルあみだ池新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 3,780万円 | 92.4万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/12 | エスリード南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 4,980万円 | 87.9万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/15 | エステムコート阿波座プレミアム 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅8分 | 4,090万円 | 93.8万円 | 43.59㎡ | 1DK+S | 12階 / 15階建 | 北西 | 2016年 | 140戸 | RC |
| 2024/08/27 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 4,480万円 | 82.7万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/15 | ラシュレエグゼ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,235万円 | 72.0万円 | 58.78㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2023/04/29 | コノエ本町通 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅3分 | 4,460万円 | 75.9万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2023/06/19 | CONOE本町通 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅3分 | 4,460万円 | 75.9万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.3%上昇、大阪市西区では12.8%上昇しています。
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大阪府大阪市西区南堀江二丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 5分
1985年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造